Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,0
ЖК «Невский»

Сдача комплекса

Сдан

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Темерницкий лес
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Ростовская область, Батайск, улица Крупской
Срок сдачи2024
КлассКомфорт
Этажность16
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,72 м
Варианты отделкиЧерновая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая
Срок сдачи
2024
Класс
Комфорт
Этажность
16
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,72 м
Варианты отделки
Черновая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая
Дата сдачи
2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
16
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Высота потолков
2,72 м
Отделка
Черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая

Безопасность

Огороженный периметр
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2024
Дом 1

О жилом комплексе «Невский»

ЖК Невский — это новый жилой комплекс комфорт класса в Батайске, вдохновленный атмосферой Санкт-Петербурга. На территории комплекса благоустроена терраса с зонами отдыха и зонами для занятий спортом. Жилой комплекс расположен в развитом инфраструктурном районе с удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности магазины, кондитерские, кафе, рестораны, парк культуры и отдыха им. Ленина, стадион «Локомотив», рынок «Центральный». Социальная инфраструктура: банки, почта, ЗАГС, поликлиника, стоматология, ветеринарный центр, МФЦ, гимназия, спортивная школа, детские сады.

В нижнем ярусе расположены объекты инфраструктуры: входная группа, комната консьержа, двухуровневая наземная автостоянка на 44 машиноместа, колясочные, открытая терраса с озеленением и зонами для игр, спорта и отдыха.

Центральный блок с 5 по 11 этаж — жилая зона, где расположены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры разной конфигурации.

С 12 этажа проектом предусмотрены квартиры с просторными террасами, а 16 этаж занимают два пентхауса.

от 26 м²
3,2–3,4 млн ₽
8 предложений
Сдан
26,2 м²
3,4 млн ₽
Сдан
32,9 м²
3,2 млн ₽
Сдан
33,5 м²
3,3 млн ₽
от 43 м²
4,2–4,3 млн ₽
5 предложений
от 63 м²
5,9–6,5 млн ₽
15 предложений
Сдан
64,2 м²
6 млн ₽
Сдан
65,3 м²
6,2 млн ₽
Сдан
66,3 м²
6,4 млн ₽
Сдан
66,5 м²
6,5 млн ₽
Сдан
67,9 м²
6,4 млн ₽
от 88 м²
8,5–14,8 млн ₽
6 предложений
Сдан
87,7 м²
8,5 млн ₽
Сдан
95,2 м²
9,2 млн ₽
Сдан
96,4 м²
9,3 млн ₽
Сдан
103,6 м²
10 млн ₽
Сдан
113,9 м²
14,8 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 35 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Невский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 18 856 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 6,3% за полгода.
Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,2 млн ₽
Средняя цена м²95 400 ₽/м²
Изменение цены м² за все время4,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Архитектура

1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
3,0
Неплохо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    3.0
  • Цена / качество
    3.0
Имя скрыто
23 июля 2024
Плюсы:

Центр города, хороший вид из окна. Удобно добираться до Ростова.

Минусы:

Очень много вопросов к застройщику. Во-первых хамское отношение. Застройщик обещал выдать ключи 1 июня 2024 года. В итоге сам звони и узнавай, когда будет выдача ключей. В обещанную дату нам отказали, сказав, что еще есть недоделки. Потом звонили им сами еще неоднократно в течение почти двух месяцев, на что нам отвечали, что попозже… Дом оказывается не подключен к воде, но уже сдан в эксплуатацию?! Как такое может быть. Удивительно. На очередной звонок с просьбой получить ключи от нашей квартиры, нам ответили, что мы их давно выдаем. Что ж вы не приезжали?! Мы звонили и писали и нам все время отказывали. А тут оказалось, что все давно выдают. Ложь! В итоге ключи сказали можно забрать только во вторник, выдают ключи, но только один день в неделю! Вот такие хитрецы. Время тянут специально. Так как в договоре указано, что если в течение двух месяцев не подписать акт приема передачи, то он считается по умолчанию подписан. В итоге пришлось отправить досудебную претензию. Так как застройщик кормит обещаниями о подключении воды. Общее впечатление крайне негативное. Так как после заключении сделки представитель застройщика включает полный игнор в адрес покупателя. Приехали принимать квартиру. Весь дом в полном хаосе, очень грязно, много строительного мусора. А дом начинается с подъезда. Вот такое отношение у застройщика к своим покупателям.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

Темерницкий лес

3,01 отзыв
Общество с ограниченной ответственностью «Темерницкий лес».
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 26 м²
3,2–3,4 млн ₽
1-комнатные
от 43 м²
4,2–4,3 млн ₽
2-комнатные
от 63 м²
5,9–6,5 млн ₽
3-комнатные
от 88 м²
8,5–14,8 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексНевский
Батайск, Ростовская область,Ростовская область, Батайск, улица Крупской
Телефон: +79770888231